Certificación Energética de Edificios: Todo lo que Debes Saber

Foto del autor

Marta López

El certificado energético es esencial para evaluar la eficiencia de un inmueble, siendo obligatorio para venta o alquiler y proporcionando información clave para propietarios y compradores.

Pasos para obtener el certificado energético

  1. Solicitar presupuesto de certificación energética o comparar precios entre profesionales.
  2. Negociar el precio y acordar la fecha de inspección del inmueble.
  3. Inspeccionar el inmueble y recopilar datos.
  4. Calificar la eficiencia energética y elaborar el certificado.
  5. Pagar los honorarios al técnico y recibir el certificado.
  6. Valorar el servicio del técnico certificador.

El precio del certificado energético varía según la oferta y demanda del mercado, oscilando entre 60€ y 130€ para una vivienda de 50-100m2. El propietario es responsable de pagar y registrar el certificado, con una validez de 10 años.

Requisitos para obtener la certificación energética

El certificado de eficiencia energética es obligatorio para propietarios que deseen vender o alquilar un inmueble. Se emite por técnicos habilitados (arquitectos, ingenieros) y es necesario para edificios nuevos, de la administración, comerciales, educativos, de salud, deportivos, entre otros.

El certificado de eficiencia energética está regulado por el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

Costes y tasas por región


Región Tasas
Baleares 4,64 € en viviendas unifamiliares <100m2, 9,27 € >100m2
Galicia 5 € + 0,08 €/m2 para viviendas y pisos
Quizás también te interese:  Certificado Energético en Murcia: ¿Por qué es Necesario?

Los costes pueden variar según la región, por lo que es importante verificar las tasas correspondientes al lugar donde se encuentra el inmueble.

Anímate a compartir tu experiencia con la certificación energética de edificios en los comentarios, ¡tu opinión es importante!

Deja un comentario