El certificado energético es esencial para evaluar la eficiencia de un inmueble, siendo obligatorio para venta o alquiler y proporcionando información clave para propietarios y compradores.
Pasos para obtener el certificado energético
- Solicitar presupuesto de certificación energética o comparar precios entre profesionales.
- Negociar el precio y acordar la fecha de inspección del inmueble.
- Inspeccionar el inmueble y recopilar datos.
- Calificar la eficiencia energética y elaborar el certificado.
- Pagar los honorarios al técnico y recibir el certificado.
- Valorar el servicio del técnico certificador.
El precio del certificado energético varía según la oferta y demanda del mercado, oscilando entre 60€ y 130€ para una vivienda de 50-100m2. El propietario es responsable de pagar y registrar el certificado, con una validez de 10 años.
Requisitos para obtener la certificación energética
El certificado de eficiencia energética es obligatorio para propietarios que deseen vender o alquilar un inmueble. Se emite por técnicos habilitados (arquitectos, ingenieros) y es necesario para edificios nuevos, de la administración, comerciales, educativos, de salud, deportivos, entre otros.
El certificado de eficiencia energética está regulado por el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Costes y tasas por región
Región | Tasas |
---|---|
Baleares | 4,64 € en viviendas unifamiliares <100m2, 9,27 € >100m2 |
Galicia | 5 € + 0,08 €/m2 para viviendas y pisos |
Los costes pueden variar según la región, por lo que es importante verificar las tasas correspondientes al lugar donde se encuentra el inmueble.
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