El certificado energético es fundamental al vender o alquilar una propiedad en Asturias, ya que proporciona información clave sobre la eficiencia energética del inmueble.
Preguntas frecuentes sobre la certificación energética en Asturias
¿Cuáles son los requisitos para obtener el certificado de eficiencia energética en Asturias?
Para obtener el certificado energético en Asturias, debes seguir estos pasos:
- Solicitar presupuestos a distintos profesionales y comparar precios.
- Negociar el precio y acordar la fecha de inspección del inmueble.
- Realizar la inspección del inmueble y recopilar los datos necesarios.
- Calificar la eficiencia energética y elaborar el certificado correspondiente.
- Pagar los honorarios al técnico y recibir el certificado emitido.
- Evaluar el servicio proporcionado por el técnico certificador.
Trámites y Costos
El coste del certificado energético en Asturias varía generalmente en torno a 1,50€ por metro cuadrado, con un precio que oscila entre 60€ y 130€ para una vivienda de 50-100m2. Los honorarios del profesional, tamaño y ubicación del inmueble, así como las tasas administrativas de la región, influyen en este precio.
| Región | Tasas |
|---|---|
| Asturias | Registro gratuito |
El certificado energético es requerido para propiedades en venta o alquiler, excluyendo edificaciones protegidas, temporales, industriales o con menos de 50m2. Además, es obligatorio para edificios nuevos, administrativos, comerciales, educativos, de salud y deportivos, entre otros. También se necesita en casos de reformas importantes o para la Inspección Técnica del Edificio (ITE).
Renovación y Normativa
El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años, pero debe ser renovado si hay cambios en la propiedad. Está regulado por el Real Decreto 390/2021, el cual establece los procedimientos básicos para la certificación energética de edificios en España.
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