El certificado energético es un documento obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles que evalúa su eficiencia energética en una escala de A a G. Obtener este certificado implica seguir ciertos pasos y cumplir con requisitos específicos, especialmente en la provincia de Málaga.
Requisitos para Obtener el Certificado Energético en Málaga
Para obtener el certificado energético en Málaga, es necesario:
- Solicitar presupuestos de profesionales certificados en la zona.
- Acordar el precio y la fecha de inspección del inmueble.
- Permitir la inspección del inmueble y proporcionar todos los datos necesarios.
- Esperar a que el técnico califique la eficiencia energética y emita el certificado correspondiente.
- Pagar los honorarios al técnico y recibir el certificado una vez completado el proceso.
- Valorar la calidad del servicio recibido por el técnico certificador.
El precio del certificado energético varía dependiendo de la ubicación, tamaño y características del inmueble. En Málaga, los costos suelen rondar entre los 60€ y 130€ para una vivienda de 50-100m2.
Trámites y Costes Asociados al Certificado Energético en Málaga
Al solicitar el certificado energético en Málaga, es fundamental tener en cuenta los siguientes aspectos:
Los costes adicionales relacionados con el registro del certificado dependerán de la Comunidad Autónoma. En Málaga, se pueden aplicar tasas adicionales que varían según la región.
Recuerda que el certificado energético es esencial para propietarios que deseen vender o alquilar un inmueble en Málaga. Además, su validez es de 10 años, aunque deberá ser renovado en caso de modificaciones en el inmueble.
Validez y Renovación del Certificado Energético en Málaga
Para mantener la legalidad en Málaga, es vital renovar el certificado energético si se realizan cambios en el inmueble que puedan afectar a su eficiencia energética. Mantenerse al día con esta renovación es clave para cumplir con la normativa vigente en la provincia.
Asegúrate de contratar a un profesional certificado en Málaga para garantizar que el proceso de obtención del certificado energético se realice de manera correcta y eficiente.
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