¿Estás buscando información sobre cuánto cuesta un certificado de eficiencia energética? Obtener este certificado es crucial cuando se realiza una transacción inmobiliaria, ya sea venta o alquiler de una propiedad.
Costo Estimado del Certificado de Eficiencia Energética
El precio de un certificado energético varía dependiendo de diversos factores, como el tamaño del inmueble, la ubicación, los honorarios del profesional y las tasas administrativas de la región. Por lo general, el coste se sitúa alrededor de 1,50€ por metro cuadrado. Para una vivienda de 50-100m2, el costo puede oscilar entre 60€ y 130€. Es importante recordar que el propietario es responsable de pagar y registrar el certificado.
Además, la validez del certificado suele ser de 10 años, pero es necesario renovarlo si se producen modificaciones en la propiedad. Las tasas de registro varían según la comunidad autónoma en la que se encuentre el inmueble. A continuación, se detallan algunos ejemplos de precios por región:
Detalle de Precios por Región
En Baleares, por ejemplo, el costo es de 4,64€ para viviendas unifamiliares inferiores a 100m2, y de 9,27€ si superan los 100m2. En Cataluña, el precio es de 11,55€ para pisos o viviendas unifamiliares, y varía según el tipo de edificio. Cada región tiene su escala de precios que se ajusta a las características del inmueble.
Por lo tanto, es fundamental informarse sobre las tarifas vigentes en la comunidad correspondiente al inmueble en cuestión para realizar un cálculo preciso del coste total del certificado de eficiencia energética.
Consideraciones Importantes
Al solicitar un certificado energético, es esencial verificar que el profesional que lo emite esté debidamente habilitado, como arquitectos o ingenieros, garantizando así la validez y legalidad del documento. Este requisito es especialmente relevante para propiedades destinadas a la venta o alquiler, así como para diversos tipos de edificaciones que menciona la normativa vigente.
Recuerda que contar con un certificado de eficiencia energética no solo ayuda a cumplir con la normativa legal vigente, sino que también aporta información valiosa sobre la eficiencia energética del inmueble, algo cada vez más valorado por propietarios y compradores en el mercado inmobiliario actual.
| Región | Costo de Registro |
|---|---|
| Aragón, Andalucía, Asturias, Canarias, Cantabria, Ceuta, Madrid, Navarra, País Vasco | Registro gratuito |
| Baleares | 4,64 € en viviendas <100m2 9,27 € en viviendas >100m2 |
| Castilla-La Mancha | 16,32 € |
| Castilla y León | 29,10 € para pisos, viviendas unifamiliares, locales y oficinas 86,93 € para edificios completos |
| Comunidad Valenciana | 10 € para pisos y viviendas unifamiliares 20 € + 3 € por vivienda (máx. 400 €) para bloques 10 € + 0,10 €/m2 (hasta 1500 €) para edificios terciarios |
| Extremadura | 22,90 € |
| Galicia | 5 € + 0,08 €/m2 para viviendas unifamiliares o pisos 5 € + 0,04 €/m2 para edificios de viviendas 5 € + 0,05 €/m2 para otros usos |
| La Rioja | 16,20 € |
| Murcia | 23,23 € |
| Cataluña | 11,55 € para pisos o viviendas unifamiliares 10 € + 0,10 €/m2 para locales y oficinas 5,20 € + 4,90 € por vivienda para edificios |
Si deseas obtener más detalles sobre el costo de un certificado de eficiencia energética en una región específica o tienes alguna experiencia que desees compartir, ¡no dudes en dejarnos un comentario o ponerte en contacto!
