El Certificado de Eficiencia Energética: Trámites, Costes y Requisitos
El certificado de eficiencia energética es un documento necesario para la venta o alquiler de inmuebles que evalúa su eficiencia en una escala de A a G. Obtener este certificado implica varios pasos y costos que los propietarios deben considerar. Aquí te explicamos detalladamente todo lo que necesitas saber:
Pasos para Obtener el Certificado Energético
- Solicitar presupuesto a profesionales del sector o comparar precios.
- Acordar precio y fecha de inspección del inmueble.
- Realizar la inspección y recopilar los datos necesarios.
- Calificar la eficiencia energética y elaborar el certificado correspondiente.
- Pagar los honorarios al técnico y recibir el certificado.
- Valorar el servicio del técnico certificador.
Costes y Tasas Administrativas
El costo del certificado energético varía según el tamaño y la ubicación del inmueble. A modo de referencia, en una vivienda de 50-100m2, el precio oscila entre 60€ y 130€, con un promedio de 1,50€ por metro cuadrado. Además, cada Comunidad Autónoma tiene sus propias tasas:
| Comunidad Autónoma | Tasa de Registro |
|---|---|
| Andalucía, Navarra, Madrid, entre otros | Registro Gratuito |
| Baleares | Entre 4,64 € y 9,27 € |
Requisitos y Obligatoriedad
El certificado de eficiencia energética es obligatorio en casos de venta, alquiler, reformas significativas y otros escenarios específicos. Este documento solo puede ser emitido por técnicos cualificados y tiene una validez de 10 años. Asegúrate de cumplir con la normativa vigente para evitar posibles sanciones.
Te animamos a compartir tu experiencia con la obtención del certificado energético o a dejar tus dudas en los comentarios. ¡Asegúrate de estar informado y cumplir con la normativa vigente!
